Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus mit ehem. Gaststätte
Lottenhammer 46A, 66386 St. Ingbert-Rentrisch
- Verkehrswert
- 282.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.10.2024 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 14/23
- Verkehrswert
- 282.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.10.2024 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 14/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 08. Oktober 2024 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 282.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 282.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.10.2024, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 14/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.02.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstücksfläche
- 2488 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte.
Das 1-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1952 in konservativer Massivbauweise errichtet. Das Gebäude weist einen mäßig gepflegten Zustand mit Feuchte und Schimmelbildung auf.
Nutzung/Raumaufteilung:
KG: Hzg., Keller, Vorplatz, 1 PKW-Garagenplatz.
EG: 3 ZKB/WC, AR - ca. 70,00 m².
DG: 2 ZKB/WC, Vorpl., Balkon (zu 1/4) - ca. 54,00 m².
Den ehemaligen Gaststättenbereich hat man ca. Ende der 1950er Jahre mit Unterkellerung in konservativer Massivbauweise erstellt. Er wurde im Untergeschoss in den 90er Jahren mit einfachen Mitteln zur Wohnung umgebaut, ist jedoch seit einiger Zeit unbewohnt. Teilweise Schimmelbildung. Die Gaststätte selbst wird seit längerem nicht mehr betrieben, ist jedoch noch nicht geräumt. Eine Genehmigung zur Wiederaufnahme des Gaststättenbetriebes wird von der Stadtverwaltung ausgeschlossen, sodass lediglich eine Nutzung zu Wohnzwecken möglich wäre. Dies wäre mit erheblichen Investitionskosten verbunden.
Nutzung/Raumaufteilung:
KG: Keller, Hzg., Vorplatz 2 ZKB/WC - ca. 50,00 m².
EG: Gastraum, NZ, Küche - ca. 105,00 m².
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles Rentrisch der Mittelstadt St. Ingbert.
Das Grundstück hat Anbindung an eine ausgebaute Nebenstraße (Sackgasse). Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage am Waldrand.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.