Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 24. Oktober 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 97.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 97.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.10.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 45/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.09.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 378 m²
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, Baujahr unbekannt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Von außen waren keine wertrelevanten Mängel oder Schäden erkennbar, baulicher Zustand = normale Unterhaltung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand offenbar Eigennutzung und Leerstand.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in einer Kleinsiedlung im Wald, nördlich von Saarbrücken.
Die Umgebung besteht überwiegend aus zweigeschossiger Bebauung in offener Bauweise. Bis zum Zentrum von Saarbrücken sind es ca. 7 km. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf.
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