Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 10. Oktober 2024 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 3, Verkehrswert: 65.000,00 €
Lfd. Nr. 4, Verkehrswert: 5.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 65.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 10.10.2024, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 23/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 135 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Des Weiteren gelangt eine Erholungsfläche zur Versteigerung.
Das voll unterkellerte, 2,5-geschossige Gebäude wurde zwischen ca. 1880-1900 errichtet. Der bauliche Zustand ist für das Wohnhaus entsprechend dem Alter noch ausreichend. Teilweise wurden Renovierungen am Innenausbau vorgenommen bzw. sind in Teilbereichen noch fertigzustellen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss (hochliegend): Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Garage.
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad anrechenbare Wohnfläche rd. 63 m².
Ober/ Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Abstellraum Wohnfläche rd. 55 m².
Dachraum: nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Bodenbeläge: PVC Belag, Holzboden (alt), Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Zählerkasten im Flur EG mit HLS Automaten, tlw. Leitungen noch offen, normale üblich notwendige Ausführung.
Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: über Heizung.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederkirchen, Ortsteil Morbach.
Das Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in bis 2,5-gesch. Bebauung.
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